Breukelengracht 30 in Almere 1324 NH: Woonhuis.

Omschrijving

Sfeervol en ruim gezinshuis met ruime garage van 17,5 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 139 m², 4 kamers, complete inbouwkeuken, complete badkamer, zonnige tuin en heerlijk vrij uitzicht over mooie stadsgracht, gelegen op rustig plekje aan de rand van de Stedenwijk in Almere Stad. Ruime begane grond door extra kamer, welke gebruikt kan worden als werk/hobby of atelier ruimte. Een badkamer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Sfeervol en ruim gezinshuis met ruime garage van 17,5 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 139 m², 4 kamers, complete inbouwkeuken, complete badkamer, zonnige tuin en heerlijk vrij uitzicht over mooie stadsgracht, gelegen op rustig plekje aan de rand van de Stedenwijk in Almere Stad. Ruime begane grond door extra kamer, welke gebruikt kan worden als werk/hobby of atelier ruimte. Een badkamer op de begane grond aansluitend aan deze kamer behoort tot een mogelijkheid.

Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs!
Mocht deze woning worden aangeboden met TRADITIONELE vraagprijs dan zou deze € 475.000,- bedragen.

Deze met zorg bewoonde woning ligt aan een autovrij pad en heeft door middel van de stadsgracht toegang tot verschillende grachten en het mooie "Weerwater".

De locatie is heel centraal, want binnen enkele loop- of fietsminuten bereik je niet alleen verschillende supermarkten, diverse scholen (waaronder Internationale school in Almere Poort) en het schitterende Beatrixpark maar ook het Stadshart van Almere! Ook goed te weten dat je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bent.

Bouwjaar 1983, woonoppervlak circa 139 m2, perceeloppervlak 311 m2.

Vanuit de hal, waar het toilet is gesitueerd en de toegang naar de bijkeuken, komt u binnen in de ruime woonkamer. De woonkamer met open haard is straatgericht en vanuit de woonkamer kijkt u over de stadsgracht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van apparatuur. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich een ruime kamer, welke voor verschillende doeleinden is te gebruiken: kantoor, atelier, hobbyruimte, werkruimte. Het is ook mogelijk om hier een slaapkamer te maken met een badkamer.

Ook de eerste verdieping zal u verrassen qua ruimte en speelse indeling. 3 Ruime kamers, waarvan de ouderslaapkamer een balkon heeft, ook deze heeft het prachtige uitzicht over de stadsgracht. Complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. Er is een ruime bergkamer. Tweede verdieping met ruime overloop en kamer.

Grote kavel van 311 m². Tuin aan de voorzijde, zijkant en achterzijde. In de achtertuin is een groot tuinhuis met garage.
Het tuinhuis wordt door de huidige bewoners gebruikt als tweede woonkamer. Een afsluitbare ruimte. Ook deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken. De garage is 17,5 m².
Ideale ligging van de tuin op het westen. U kunt hier de hele dag genieten van het buiten zijn.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet, straatgerichte woonkamer, provisieruimte, eetkamer, open keuken, kamer, bijkeuken.

- Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met glasvliesbehang
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Woonkamer met open haard
- Complete keuken voorzien van alle apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap
- Grote pui naar het terras

Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, balkon, badkamer, bergkamer.

- Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met glasvliesbehang
- Airco
- Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend closet

Tweede verdieping: voorzolder, kamer.

Algemeen:

- Vrij uitzicht op stadsgracht
- Autovrije, kindvriendelijke ligging
- Voldoende parkeergelegenheid
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Airco
- Groot tuinhuis
- Garage met electrische roldeur
- Grondkabel meterkast tot in de schuur als voorbereiding op zonnepanel op dak tuinhuis
- Stadsverwarming (gecombineerd met heteluchtverwarming)
- Vlakbij voorzieningen en uitvalswegen (richting Amsterdam en Utrecht) gelegen

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Attractive and spacious family home with a spacious garage of 17.5 m² and a living area of ??no less than 139 m², 4 rooms, fully fitted kitchen, complete bathroom, sunny garden and wonderful unobstructed view over the beautiful city canal, located in a quiet spot on the edge of the Stedenwijk in Almere City. Spacious ground floor with extra room, which can be used as a work/hobby or studio space. A bathroom on the ground floor adjacent to this room is a possibility.

This house, which has been inhabited with care, is located on a car-free path and has access to various canals and the beautiful "Weerwater" through the city canal.

The location is very central, because within a few walking or cycling minutes you can reach not only various supermarkets, various schools (including International School in Almere Poort) and the beautiful Beatrix Park, but also the Stadshart of Almere! Also, good to know that you are quickly on the roads to Amsterdam, Utrecht and Lelystad.

Note: This property is offered at a bidding-from-price!
If this house were offered with a TRADITIONAL asking price, it would amount to € 475,000.

Year of construction 1983, living area approximately 139 m2, plot area 311 m2.

From the hall, where the toilet is located and the access to the utility room, you enter the spacious living room. The living room with fireplace is street-oriented and from the living room you look over the city canal. At the rear of the house is the dining area and the open kitchen. The kitchen is fully equipped and equipped with appliances. Adjacent to the dining area is a spacious room, which can be used for various purposes: office, studio, hobby room, workspace. It is also possible to make a bedroom here with a bathroom.

The first floor will also surprise you in terms of space and playful layout. 3 Spacious rooms, of which the master bedroom has a balcony, which also has a beautiful view over the city canal. Complete bathroom with bath, shower, bathroom sink and free-hanging closet. There is a spacious storage room. Second floor with spacious landing and room.

Large plot of 311 m². Garden to the front, side and rear. In the backyard is a large garden house with garage.
The garden house is used by the current residents as a second living room. A lockable space. This space can also be used for multiple purposes. The garage is 17.5 m².
Ideal location of the garden on the west. You can enjoy being outside here all day long.

Layout:
Ground floor: entrance, toilet, street-oriented living room, pantry, dining room, open kitchen, room, utility room.

- Entire ground floor with laminate floor
- Walls finished with glass fiber wallpaper
- Toilet with free hanging closet, tiling up to the ceiling
- Living room with fireplace
- Complete kitchen with all appliances such as refrigerator, dishwasher, oven, ceramic hob, extractor hood
- Large front to the terrace

First floor: landing, 3 rooms, balcony, bathroom, storage room.

- Entire ground floor with laminate floor
- Walls finished with glass fiber wallpaper
- Air conditioning
- Bathroom with shower, bath, bathroom sink, free-hanging closet

Second floor: attic, room.

General:

- Unobstructed view of the city canal
- Car-free, child-friendly location
- Plenty of parking
- Partly plastic frames with HR++ glazing
- Air conditioning
- Large garden house
- Garage with electric roller door
- Ground cable meter box to the shed in preparation for solar panel on the roof of the garden house
- District heating (combined with hot air heating)
- Located close to amenities and roads (towards Amsterdam and Utrecht)

Became curious? We are happy to show the house inside.

Information and/or viewing:
• Want to see extensive information at home before you go out? In addition to the photos and text, funda.nl also contains a brochure, floor plans, 360-degree photos and a real video, which already give you a good first impression of the house;

Disclaimer:
Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the correctness and completeness of the data shown.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.237,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 311 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 505 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 181 m² (19.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting Voldoende Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Voldoende tot goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Voldoende tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 1113 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom