Top Naeffstraat 75
1321 GL AlmereOmschrijving
In de populaire Literatuurwijk te Almere-Stad compleet gezinshuis. Begane grond met serre aanbouw, eerste verdieping met grote dakkapel, tweede verdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde, grote overkapping aan de berging. Dit is wat we noemen: compleet !De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
In de populaire Literatuurwijk te Almere-Stad compleet gezinshuis. Begane grond met serre aanbouw, eerste verdieping met grote dakkapel, tweede verdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde, grote overkapping aan de berging. Dit is wat we noemen: compleet !De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
ENERGIEZUINIGHEID
Energiezuinige Kunststof Kozijnen: De woning is deels uitgerust met kunststof kozijnen voor een uitstekende isolatie. Hierdoor geniet u van een aangename temperatuur in huis en bespaart u op energiekosten.
Zonnepanelen: Hiermee wekt u uw eigen duurzame energie op. Lagere energierekening en tegelijk draagt u bij aan een schonere leefomgeving. in 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
ENERGIELABEL A
Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten.
WOONWIJK:
De Literatuurwijk is een groene, ruim opgezette wijk in het westelijke deel van Almere-Stad. Door de wijk lopen diverse grachten en plantsoentjes. Ook zijn er veel speelgelegenheden voor de kinderen. De wijk is relatief jong (15-25 jaar oud) en huisvest bijna 10.000 bewoners. Een deel van zijn populariteit dankt de wijk aan zijn strategische ligging. Zo bent u snel op de A6 en de daarop aansluitende A1 of A27 en bent u in 20 auto-minuten in Amsterdam. De bus aansluitingen zijn op 2 minuten lopen en ook de trein en het stadshart van Almere zijn nabij. Op de fiets zal dit niet meer dan 10 minuten kosten. Ook het winkelcentrum en NS station van Almere Muziekwijk zijn met 10 minuten fietsen te bereiken.
Alle overige voorzieningen in deze wijk zijn zelfs op loopafstand: openbaar vervoer, gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, sportschool, basisschool, categoraal gymnasium en de internationale school. Gymnasium en
Internationale school liggen zelfs op maar 5 minuten loopafstand.
WONING
Een verrassende woning met veel extra's. Hoewel woonoppervlakte wat kleiner is, is er veel gedaan om extra woonruimte te creëren. Via de ruime voortuin komt u in de hal met toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken. De keuken is voorzien van een uitgebreid keukenblok met diverse apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is de de woonkamer. in 2023 is er een serre aangebouwd voor nog meer woongenot. Prettige lichtinval door de grote glazen panelen. De verdieping telt 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning. Ruime kamer doordat er een grote dakkapel is geplaatst. Deze is uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. In 2019 is de badkamer geplaatst. Nette badkamer met een douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. Het geheel is netjes betegeld tot aan het plafond. De tweede verdieping zal u verrassen. Een ruime kamer door de 2 grote kunststof dakkapellen die geplaatst zijn. Uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Deze zijn geplaatst in 2022.
SERRE
In 2023 is er aan de woning een serre gebouwd. Het is hier optimaal genieten ! Afsluitbaar middels glazen panelen. De serre is voorzien van ingebouwde verlichting en spotjes.
OVERKAPPING
Aan de berging is een grote overkapping gebouwd. In de zomer is het hier goed vertoeven. Voorzien van electra.
INDELING:
Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer met serre aanbouw, open keuken.
- Gehele begane grond voorzien van een PVC vloer
- Wanden afgewerkt met spuitwerk
- Uitgebreide keuken voorzien van enige apparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, koelkast en oven
- Aangebouwde serre (2023)
- Meterkast vervangen in 2023
Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, inloopkast, badkamer.
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden deels afgewerkt met spuitwerk
- Groot kunststof dakkapel met HR++ beglazing
- Kastenwand
- Badkamer (2019) met douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond, plafond afgewerkt met spotjes
Tweede verdieping: ruime kamer.
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Groot kunststof (2022) dakkapel met HR++ beglazing
- Kastenwand
BIJZONDERHEDEN
- Complete en verzorgde afwerking
- Eerste verdieping dakkapel
- Zolder met 2 dakkappellen
- Serre aanbouw
- 12 Zonnepanelen 2023
- Electrische rolluiken
- Voorbereiding voor laadpaal
- Nabij de internationale school
- Loopafstand van alle voorzieningen
- Nabij de diverse uitvalswegen
Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
In the popular Literatuurwijk in Almere City complete family home. First floor with conservatory extension, second floor with large dormer, second floor with dormer at the front and rear, large roof on the shed. This is what we call complete!
The offered price is a bid from price. This means that the seller will seriously consider bids above the listed price.
ENERGY EFFICIENCY
Energy efficient plastic window frames: The house is partially equipped with plastic window frames for excellent insulation. As a result, you will enjoy a pleasant temperature in your home and save on energy costs.
Solar Panels: With these you generate your own sustainable energy. Lower energy bills while contributing to a cleaner living environment. in 2023 there are 12 solar panels installed.
ENERGY LABEL A
The A label makes you eligible for a discount on your mortgage interest. Thus, you will benefit financially on your monthly expenses every month.
RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD:
The Literatuurwijk is a green, spacious neighborhood in the western part of Almere-Stad. Several canals and small parks run through the neighborhood. There are also many playgrounds for children. The neighborhood is relatively young (15-25 years old) and is home to nearly 10,000 residents. Part of its popularity is due to its strategic location. So you are quickly on the A6 and the connecting A1 or A27 and you are in 20 car minutes in Amsterdam. Bus connections are a 2-minute walk away and the train and Almere city center are also nearby. By bike, this will take no more than 10 minutes. Also the shopping center and NS station of Almere Muziekwijk can be reached with 10 minutes by bike.
All other amenities in this neighborhood are even within walking distance: public transport, health center, neighborhood supermarket, gym, elementary school, categorical gymnasium and the international school. Gymnasium and
International school are even only 5 minutes walking distance.
PROPERTY
A surprising home with many extras. Although living space is somewhat smaller, much has been done to create extra living space. Through the spacious front garden you enter the hall with toilet. From the hall you reach the kitchen. The kitchen has an extensive kitchenette with various appliances. At the rear of the house is the living room. in 2023 there is a conservatory built for even more living enjoyment. Pleasant light through the large glass panels. The floor has 2 spacious bedrooms and a bathroom. The bedroom at the rear of the house is over the entire width of the house. Spacious room because a large dormer is installed. This is made of plastic and equipped with HR++ glazing. In 2019, the bathroom was installed. Neat bathroom with a shower, washbasin and free hanging toilet. The whole is neatly tiled to the ceiling. The second floor will surprise you. A spacious room by the 2 large plastic dormers that are placed. Executed in plastic with HR++ glazing. These are placed in 2022.
SERRE
In 2023 a conservatory was built on the house. It is here to enjoy! Lockable by glass panels. The conservatory has built-in lighting and spotlights.
OVERVIEW
Attached to the shed is a large canopy. In the summer it is good to stay here. Equipped with electricity.
DEscriptION:
First floor: entrance, toilet, pantry, living room with conservatory, open kitchen.
- Entire first floor with a PVC floor.
- Walls finished with spray paint
- Extensive kitchen with some equipment: ceramic hob, extractor, fridge and oven
- Attached conservatory (2023)
- Meter replaced in 2023
Second floor: landing, 2 rooms, walk-in closet, bathroom.
- Entire floor with laminate flooring
- Walls partially finished with spray paint
- Large plastic dormer window with HR++ glazing
- Closet wall
- Bathroom (2019) with shower, washbasin and hanging closet, tiling to ceiling, ceiling finished with spotlights
Second floor: spacious room.
- Entire floor with laminate flooring
- Large plastic (2022) dormer window with HR++ glazing
- Closet wall
PARTICULARS
- Complete and neat finish
- Second floor dormer window
- Attic with 2 dormers
- Conservatory extension
- 12 Solar panels 2023
- Electric shutters
- Preparation for charging station
- Close to international school
- Walking distance from all amenities
- Near the various roads
Information and / or viewing:
- First view extensive information at home, before you go out the door? On funda.nl you will find besides the photos and text also a brochure, floor plans, 360 degree photos and a real video, which already give you a good first impression of the house;
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
The offered price is a bid from price. This means that the seller will seriously consider bids above the listed price.
ENERGY EFFICIENCY
Energy efficient plastic window frames: The house is partially equipped with plastic window frames for excellent insulation. As a result, you will enjoy a pleasant temperature in your home and save on energy costs.
Solar Panels: With these you generate your own sustainable energy. Lower energy bills while contributing to a cleaner living environment. in 2023 there are 12 solar panels installed.
ENERGY LABEL A
The A label makes you eligible for a discount on your mortgage interest. Thus, you will benefit financially on your monthly expenses every month.
RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD:
The Literatuurwijk is a green, spacious neighborhood in the western part of Almere-Stad. Several canals and small parks run through the neighborhood. There are also many playgrounds for children. The neighborhood is relatively young (15-25 years old) and is home to nearly 10,000 residents. Part of its popularity is due to its strategic location. So you are quickly on the A6 and the connecting A1 or A27 and you are in 20 car minutes in Amsterdam. Bus connections are a 2-minute walk away and the train and Almere city center are also nearby. By bike, this will take no more than 10 minutes. Also the shopping center and NS station of Almere Muziekwijk can be reached with 10 minutes by bike.
All other amenities in this neighborhood are even within walking distance: public transport, health center, neighborhood supermarket, gym, elementary school, categorical gymnasium and the international school. Gymnasium and
International school are even only 5 minutes walking distance.
PROPERTY
A surprising home with many extras. Although living space is somewhat smaller, much has been done to create extra living space. Through the spacious front garden you enter the hall with toilet. From the hall you reach the kitchen. The kitchen has an extensive kitchenette with various appliances. At the rear of the house is the living room. in 2023 there is a conservatory built for even more living enjoyment. Pleasant light through the large glass panels. The floor has 2 spacious bedrooms and a bathroom. The bedroom at the rear of the house is over the entire width of the house. Spacious room because a large dormer is installed. This is made of plastic and equipped with HR++ glazing. In 2019, the bathroom was installed. Neat bathroom with a shower, washbasin and free hanging toilet. The whole is neatly tiled to the ceiling. The second floor will surprise you. A spacious room by the 2 large plastic dormers that are placed. Executed in plastic with HR++ glazing. These are placed in 2022.
SERRE
In 2023 a conservatory was built on the house. It is here to enjoy! Lockable by glass panels. The conservatory has built-in lighting and spotlights.
OVERVIEW
Attached to the shed is a large canopy. In the summer it is good to stay here. Equipped with electricity.
DEscriptION:
First floor: entrance, toilet, pantry, living room with conservatory, open kitchen.
- Entire first floor with a PVC floor.
- Walls finished with spray paint
- Extensive kitchen with some equipment: ceramic hob, extractor, fridge and oven
- Attached conservatory (2023)
- Meter replaced in 2023
Second floor: landing, 2 rooms, walk-in closet, bathroom.
- Entire floor with laminate flooring
- Walls partially finished with spray paint
- Large plastic dormer window with HR++ glazing
- Closet wall
- Bathroom (2019) with shower, washbasin and hanging closet, tiling to ceiling, ceiling finished with spotlights
Second floor: spacious room.
- Entire floor with laminate flooring
- Large plastic (2022) dormer window with HR++ glazing
- Closet wall
PARTICULARS
- Complete and neat finish
- Second floor dormer window
- Attic with 2 dormers
- Conservatory extension
- 12 Solar panels 2023
- Electric shutters
- Preparation for charging station
- Close to international school
- Walking distance from all amenities
- Near the various roads
Information and / or viewing:
- First view extensive information at home, before you go out the door? On funda.nl you will find besides the photos and text also a brochure, floor plans, 360 degree photos and a real video, which already give you a good first impression of the house;
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.583,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
287 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-01-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
1998
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceelnummer
4642
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
