Oesterplantsoen 26 in Almere 1317 KN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

DEELNEMER LANDELIJKE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 6 APRIL VAN 11:00 TOT 15:00 UUR.
* Wilt u een move account om alle documenten in te zien, stuurt u ons dan een mail *
* Sluitingsdatum voor het uitbrengen van een voorstel komt in move te staan *

Dit is beslist een van de leukste plekken van de Waterwijk. Deze locatie heeft alles wat u maar kan wensen: alle voorzieningen op...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

DEELNEMER LANDELIJKE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 6 APRIL VAN 11:00 TOT 15:00 UUR.
* Wilt u een move account om alle documenten in te zien, stuurt u ons dan een mail *
* Sluitingsdatum voor het uitbrengen van een voorstel komt in move te staan *

Dit is beslist een van de leukste plekken van de Waterwijk. Deze locatie heeft alles wat u maar kan wensen: alle voorzieningen op loopafstand, bushalte, basisschool, supermarkt, gezondheidscentrum, noem het maar op. Toch liever op de fiets naar het centrum van Almere-Stad. Met een kleine 8 minuten fietsen bent u in het stadshart van Almere met NS station. Niet alleen de voorzieningen zijn in de directe omgeving maar wat dacht u van de Hoge Vaart of het Bos der Onverzettelijken is in de buurt. En zeker de perfecte plek voor kinderen. Een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer en een leuk speelhofje aan de voorzijde van de woning.

Wat betreft de woning kunnen wij kort zijn: dit is een parel in de Oester !

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkopers biedingen vanaf de genoemde prijs serieus in overweging nemen.

Dat deze verkoper hier met plezier heeft gewoond, blijkt uit alles. Een compleet en goed onderhouden gezinswoning. Overkapping aan de tuin en opbouw op de eerste verdieping.

Woonoppervlakte 112 m² - Perceeloppervlakte 163 m²

ENERGIEZUINIGHEID
Energiezuinige Kunststof Kozijnen: De woning is uitgerust met kunststof kozijnen voor een uitstekende isolatie. Hierdoor geniet u van een aangename temperatuur in huis en bespaart u op energiekosten.
Zonnepanelen: Hiermee wekt u uw eigen duurzame energie op. Lagere energierekening en tegelijk draagt u bij aan een schonere leefomgeving. 6 Zonnepanelen.

ENERGIELABEL A
Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten.

PARKEREN
Bij deze woning heeft u nooit meer last van het zoeken naar een parkeerplaats. Ruime parkeerplaats in de voortuin. Alle woningen in dit hofje hebben een eigen parkeerplaats.

TUIN
Ruime tuin met vrijstaande houten berging. Aan de woning is een aluminium overkapping gebouwd. Optimaal genieten ! U geniet hier de hele dag en avond van de zon. Ligging op het zuid-westen.

WONING
Deze woning is net wat breder als de gemiddelde woning. Een binnenmaat van 5,20. Alles is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt. Een completer en beter onderhouden woning vindt u niet zo snel.
In de entree vindt u het toilet, welke is voorzien van een vrijhangend closet. Netjes betegeld tot aan het plafond. In de woonkamer is een grote pui met veel glas geplaatst, hierdoor heeft u een mooie lichtinval in de woonkamer. De keuken is compleet en dus voorzien van alle apparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht over het hofje met speelvoorzieningen voor de kinderen. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De verdieping telt nu 2 ruime kamers. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning. Toch liever 3 kamers op deze verdieping, dat is mogelijk. Het kozijn voor de derde slaapkamer is nog aanwezig. U hoeft alleen nog een muurtje te plaatsen. Aan de achterzijde van de woning is een opbouw geplaatst. Dit geeft extra vierkante meters op de verdieping. In 2023 is er een nieuwe badkamer geplaatst met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Het geheel is betegeld tot aan het plafond. Plafond netje afgewerkt met gladstucwerk en spotjes.

Ruim zolder met mogelijkheden: een extra kamer of misschien 2. Plaatsen van een dakkapel behoort tot zeker ook tot de mogelijkheden.

INDELING:

Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken.

- Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (4 groepen)
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur: koelkast, vriezer, inductie, afzuiging, vaatwasser, combi-oven

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, badkamer.

- Opbouw achterzijde van de woning
- Ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning
- Kastenwand
- Complete badkamer (2023) met douchecabine, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Plafond met spotjes en stucwerk

Tweede verdieping: kamer.

- 3 Velux dakramen
- Knieschotten
- Radiator

BIJZONDERHEDEN:

- Compleet en goed onderhouden gezinswoning
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 6 Zonnepanelen
- Overkapping aan de woning
- Opbouw op de eerste verdieping
- Dak opbouw vervangen in 2023
- Parkeerplaats in de voortuin
- Nabij de diverse uitvalswegen naar Amsterdam, 't Gooi en Lelystad

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

PARTICIPANT NATIONAL NVM OPEN HOUSES DAY ON 6 APRIL FROM 11:00 TO 15:00.
* Would you like a move account to see all documents, please send us an email *
* Closing date for submitting a proposal will appear in move *

This is definitely one of the nicest places in the Water District. This location has everything you could want: all amenities within walking distance, bus stop, primary school, supermarket, health centre, you name it. You'd rather cycle to the centre of Almere-Stad. With just under 8 minutes cycling you are in the city centre of Almere with railway station. Not only amenities are in the immediate vicinity but how about the Hoge Vaart or the Bos der Onverzettelijk is nearby. And certainly the perfect place for children. A car-free street with only destination traffic and a nice playground at the front of the house.

As for the house, we can be brief: this is a pearl in the Oyster !

The price offered is a so-called offer from price. This means that the sellers will seriously consider bids from the listed price onwards.

It is clear from everything that this seller has enjoyed living here. A complete and well-maintained family home. Canopy on the garden and construction on the first floor.

Living area 112 m² - Land area 163 m²

ENERGY EFFICIENCY
Energy-efficient Plastic Frames: The house is equipped with plastic window frames for excellent insulation. As a result, you will enjoy a pleasant temperature in your home and save on energy costs.
Solar Panels: With these, you generate your own renewable energy. Lower energy bills while contributing to a cleaner living environment. 6 Solar panels.

ENERGY LABEL A
The A label makes you eligible for a discount on your mortgage interest. So you benefit from financial savings on your monthly costs every month.

PARKING
At this property, you will never have to bother looking for a parking space again. Spacious parking space in the front garden. All homes in this courtyard have their own parking space.

GARDEN
Spacious garden with detached wooden shed. The house has an aluminium roof. Optimal enjoyment! You can enjoy the sun all day and all evening. South-west facing.

HOUSE
This house is slightly wider than the average home. An inside measurement of 5.20. Everything has been taken care of and finished to perfection. A more complete and better maintained home is hard to find.
In the entrance hall you will find the toilet, which has a free-hanging toilet. Tiled to the ceiling. The living room has a large glass front, which lets in a lot of light. The kitchen is complete and therefore equipped with all appliances. From the kitchen you have a view over the courtyard with children's play facilities. The entire ground floor has a tiled floor with underfloor heating.

The floor now has 2 spacious bedrooms. The master bedroom is across the entire width of the house. Still prefer 3 rooms on this floor, that is possible. The window frame for the third bedroom is still there. You only need to put up a wall. At the back of the house, there is a superstructure. This gives extra square metres on the floor. A new bathroom with shower cubicle, washbasin and 2nd toilet was installed in 2023. The whole is tiled up to the ceiling. Ceiling neatly finished with smooth stucco and spotlights.

Spacious attic with possibilities: an extra room or maybe 2. Placing a dormer is certainly also a possibility.

DEscriptION:

Ground floor: entrance, toilet, pantry, garden-oriented living room, open kitchen.

- Entire ground floor fitted with tiled floor with underfloor heating (4 groups).
- Toilet with free-hanging toilet, tiled to ceiling
- Complete and luxurious kitchen with all appliances: fridge, freezer, induction, extractor, dishwasher, combination oven

First floor: landing, 2 rooms, bathroom.

- Rear extension
- Master bedroom over the entire width of the house
- Wardrobe wall
- Complete bathroom (2023) with shower cubicle, washbasin and free-hanging toilet, tiling to ceiling. Ceiling with spotlights and stucco

Second floor: room.

- 3 Velux skylights
- Knee partitions
- Radiator

PARTICULARS:

- Complete and well-maintained family home
- Bathroom renewed in 2023
- Entire house fitted with plastic window frames with HR++ glazing
- 6 Solar panels
- Canopy on the house
- Construction on the first floor
- Roof replaced in 2023
- Parking space in the front garden
- Close to various roads to Amsterdam, 't Gooi and Lelystad

Curious? We are happy to show the house inside.

Information and/or viewing:
- Want to view extensive information at home first, before you go out? On funda.nl, in addition to the photos and text, you will also find a brochure, floor plans, 360-degree photos and a real video, which will already give you a good first impression of the property;

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.660,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 407 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2034 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 272 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom